Nexity
Interview Jean-Luc Poidevin
De nos jours, l'exclusion et la précarité dans la ville par le logement sont devenues un lieu commun, une banalité. En Île-de-France, dans la région la plus riche d'Europe, tout le monde ne peut se loger. Même des salariés employés à durée indéterminée ne peuvent accéder à un logement décent. Nous considérons que ce qui se joue dans le cadre du Grand Paris, c'est la capacité des uns et des autres à vivre ensemble ; c'est aussi la possibilité de loger tout le monde. Et parce que nous savons également que le Grand Paris ne se jouera pas uniquement dans les esprits, nous avons choisi, avec l'Atelier Castro Denissof, d'apporter des réponses concrètes sans s'interdire d'ouvrir de nouvelles voies, d'expérimenter de nouvelles approches. Habiter le Ciel est une première solution. |
Habiter le Ciel est une tour de nouvelle génération, conçue comme une série de jardins superposés. Elle concilie les qualités de l'habitat individuel et la nécessité du collectif et répond à trois enjeux majeurs : l'ancrage au sol, la taille humaine des copropriétés et l'insertion urbaine. Habiter le Ciel correspond aux principes à promouvoir dans le cadre du Grand Paris : compacité, intensité à certains endroits, mixité, équilibre entre nature et habitat.
Le concept des tours est injustement associé aux grands ensembles d'habitat social des périphéries de ville. « Habiter le ciel » est structuré comme une série de jardins superposés autour desquels s'articule une copropriété d'une vingtaine de logements. Elle peut permettre de répondre à trois enjeux essentiels l'ancrage au sol, la taille humaine des copropriétés et l'insertion urbaine. En effet, plutôt que d'être isolée du tissu urbain avec une construction sur dalle, nous articulons notre tour de logements avec un socle de bâtiments attenants qui la relie au tissu urbain existant. Les habitants quant à eux, s'organisent autour des espaces communs et privatifs qu'ils s'approprient, chaque copropriété d'une vingtaine de logements s'articulant autour d'un jardin. Enfin, le concept d' « Habiter le ciel » permet de voir la ville, d'être vu et accepté par ses habitants.
Habiter le Ciel n'est pas pour autant réservée aux communes du Grand Paris. Dans la mesure où elle répond aux problématiques de raréfaction du foncier constructible, du coût de développement des réseaux de transports, et de maîtrise du prix des logements neufs (mutualisation du coût du terrain), elle s'intègre aussi bien dans les centres urbains déjà denses que dans les zones où le foncier constructible est rare, du fait du relief ou de la géographie par exemple
Nous avons des contacts avec de nombreuses collectivités, parmi lesquelles nous pouvons citer Antibes, Nantes, Plaine Commune, Strasbourg et Toulouse. A chaque fois, Habiter le Ciel suscite de l'enthousiasme et de l'intérêt. Le traitement original des espaces partagés interpelle notamment nos interlocuteurs.
Par contre, la mise en route prend du temps car au préalable, et pour toutes les communes, le dépôt de Permis de Construire passe par une modification ou révision de PLU.
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